您现在的位置是:首页 >> 运营
划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-02 18:25:26 运营 10人已围观
简介 便捷停车场地和充电桩也在不停扩建中,李宇深信,共享汽车的运营成本在两年内就可以降下来。...
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
Tags: 崇州市公安局 - 鸿海伟业生活资讯网 十大顶级护肤品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网 4价HPV - 鸿海伟业生活资讯网 假如生活欺骗了你演员表(假如生活欺骗了你演员表程母) - 鸿海伟业生活资讯网 未来十大暴利行业(未来十大暴利行业是高硅橡胶行业吗) - 鸿海伟业生活资讯网 3m汽车养护 - 鸿海伟业生活资讯网 成都自然博物馆 - 鸿海伟业生活资讯网 2015年日历(2015年日历农历阳历表) - 鸿海伟业生活资讯网 查公积金 - 鸿海伟业生活资讯网 昆明五星级酒店 - 鸿海伟业生活资讯网 情侣私人影院(实体娃娃批发市场情侣私人影院) - 鸿海伟业生活资讯网 纳税申报表在哪里下载(增值税纳税申报表在哪里下载) - 鸿海伟业生活资讯网 行车本(行车本是什么) - 鸿海伟业生活资讯网 怡丰新城 - 鸿海伟业生活资讯网 日大B - 鸿海伟业生活资讯网 合同范本下载(购销合同范本下载) - 鸿海伟业生活资讯网 滚筒洗衣机排名 - 鸿海伟业生活资讯网 轿车牌子(轿车牌子排名) - 鸿海伟业生活资讯网 南京蜂巢酒店(南京蜂巢酒店介绍) - 鸿海伟业生活资讯网 安全教育登录平台(兰州安全教育登录平台) - 鸿海伟业生活资讯网
相关文章
随机图文
北京美容医院 - 鸿海伟业生活资讯网
91 million people out of poverty each year from 2012 to 2016, according to a report from the State C...亚龙湾沙 - 鸿海伟业生活资讯网
Do you believe that some of China's experiences or practices could be used to solve pressing global ...生育保险费(生育保险费属于社会保险费吗) - 鸿海伟业生活资讯网
"I hope my children can finish their education here just like Changsha kids...松鼠部落(松鼠部落图片) - 鸿海伟业生活资讯网
They concluded that Saturday's quake is a natural one, the seismic service said...
本栏推荐
![](http://dmxsir2.webenefits.org/images/788821.jpg)
标签云
-
都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
私人高清影院(私人影院到底是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
成都27号线(成都27号线一期线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
九价疫苗 - 鸿海伟业生活资讯网
医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
买车能用公积金吗 - 鸿海伟业生活资讯网
顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
阚清子个人资料(阚清子 百度百科) - 鸿海伟业生活资讯网
违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
成都大慈寺 - 鸿海伟业生活资讯网
国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
派出所几点下班(派出所几点下班办居住证) - 鸿海伟业生活资讯网
抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
高速公路命名编号(高速公路命名编号和路段编号) - 鸿海伟业生活资讯网
吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
苟云慧 - 鸿海伟业生活资讯网
成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
晋江言情小说排行榜(晋江言情小说排行榜总榜) - 鸿海伟业生活资讯网
猜你喜欢
站点信息
- 文章统计:185篇文章
- 微信公众号:扫描二维码,关注我们